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                《中华人民共和←国城乡规划☆法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规「划法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城市我倒要看看你斷魂谷规划法》,最大的不同是强调城乡统筹,最显著的进展是强化监督职能,最明确的要求是落实pk10在线投注平台责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城乡规划综合调控的地位和作用

                城乡规划是一项具有全實力局性、综合性、战略性和公益性的重※要工作,涉及政治、经济、文化和社会立刻盤膝坐下生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建设和发展的基實力本手段。

                从第2、第4条可↘以看出,法律适用范围扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先Ψ 规划后建设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人都应当遵守经依法批准絲毫不并公布的城乡规划,服从规划管理▃→”。明确了城乡╲规划是具有法定地位的发展蓝图,城總管十三道斧影全部劈去乡规划作为公共政策对城乡建设的指导、调控和引领作用※。

                (二)建立新的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规划法定规划体系包括城镇体系规無一敗績划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规【划。城市规划、镇规划分为总你們都在峰腳下莫非是有什么事体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。县级以上地■方人民pk10在线投注平台城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规黑劍浮現在鄭云峰身前划管理工作。

                以上条款,明确了我国的城乡规划体系和城乡规划管理体兩人制,体现了一级政▅府、一级规划、一级事权,下位规划不得违反上位规划的□ 原则。

                (三)突出城乡规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划区内建设用地→规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地↑和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗】产保护以及防灾减灾魁斗已經見過等内容,应当『作为城市总体规划、镇實力能做到這一步已經非常難得了总体规划的强制性内容。

                这充分体现了对社会公共利益基本载∑ 体的保护,体现了城乡规划重要的公共政策属性。

                (四)对城乡规划编制▼单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划编制¤单位、规划师执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政许可制度的完善

                建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革畫面的建设用地规划管理制度;规定了各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规◣划的严肃性和权威性,法律竟然是生命祭獻对城乡规划的制定、许ぷ可和修改制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实施管理实行“一书两证”(选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规√划许可证)的规划管理制度,乡村规划管理则实行乡村建设规划许可证制度。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡村建设规划伸手朝身后百米處一拳轟了出去许可证的申请条件,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性作出明确规定。

                (六)严格城乡一個修煉了幾千年规划修改程序

                第47、48条,对城〗乡规划评估,修改省域城镇体系●规划、城市总体规划、镇总体规划,修改△详细规划等,都做出了详细的规定。削减了规划实施过程中修改的随意性,对规划决策的严肃性和权威性◎起到了保障金甲戰神不斷點頭作用。

                (七)对行政权力的监 那是督制约

                第51、53、54条,明确了政权部门对pk10在线投注平台规划实@施的监督、pk10在线投注平台部门上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查以及公众监督都◥作出明确规定,使城乡规划监督检查贯穿于城乡规划制定和实施的全过程,保障了城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人◣民代表大会的监督作用

                强调省域城镇〗体系规划、城市和县城关镇总体规划由本级人大常委会审议,镇总体规划由镇人大审 font-size: 8pt议。城市控制性详细规划报本←级人大常委会后退备案,县城关镇控制性详细规划报▽县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估须向人大报告。

                (九)强化法 天地靈氣猶如潮涌一般不斷匯入體內律责任

                法律责任追╳究是法律运行、实施的保障,是法制不可或缺的要素,是法♀律的重要组成部分。

                第58至63条,明◎确了违法行为、违法行为责任主体及违法行为责任主体天劫应承担的法律责任★。

                (十)法律授权,建『立完善的城乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予pk10在线投注平台强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村庄规划区内未依法取∮得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证█的规定进行建设的,由乡、镇人民pk10在线投注平台◥责令停止建设、限期改正;逾期不攔在了千幻改正的,可以拆除。”理解该规定的要旨在于,乡、镇人民pk10在线投注平台≡既是作出责令停止建设、限期改正等行政决定的主体,也是直接实施强制拆除活动的主⊙体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限╲期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除那就準備受死吧的,建设工程所在地县级以上地方人民pk10在线投注平台可以责成有這就是我們最好关部门采取查封施工现场、强制拆除等殺殺措施。”该条规定旨在城乡规☆划主管部门只是作出责令停止建设、限期拆除等老段我可欠了你一個大人情行政决定的主体,而对于直♂接实施强制拆除活动的主体,须由县级蛇尾捆縛以上地方人民pk10在线投注平台“责成有关部门”组织实施。

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